Uluslararası ekonomik kriz, her geçen gün artan borçlar, vatandaşın düşen alım gücü, parekende piyasasındaki hareketin durma noktasına gelmesi, kiralarının çok yüksek olması nedeniyle alışveriş merkezlerinin kapatılması tartışmalarının yapılması... Saydığımız tüm bu olumsuzluklar bile yeni Alışveriş Merkezleri’nin (AVM) açılmasını engellemiyor. Türkiye'de faaliyet gösteren alışveriş merkezleri sayısı, Avrupa ülkelerine nazaran düşük olmakla birlikte son olarak Kadıköy Yenisahra’da açılan Optimum Outlet Alışveriş ve Eğlence merkezinin açılmasıyla Türkiye’deki alışveriş merkezinin sayısı 128'e yükseldi. Son 10 yılda büyük bir hareketlenme yaşayan alışveriş merkezlerinin İstanbul'daki sayısı da 42 oldu. Kadıköy’de ise alışveriş merkezlerinin sayısı 6’ya ulaştı. Kriz yüzünden bir kısmının teslim süresi ertelense de halihazırda yapımı planlanan ya da inşaası süren 99 alışveriş merkezinin 44'ü yine İstanbul'da hizmete girecek.
Geçtiğimiz hafta, Yenisahra'da, Kadıköy Belediye Başkanı Selami Öztürk'ün de katılımıyla gerçekleşen Optimum Outlet Alışveriş ve Eğlence Merkezi’nin açılışı, alışveriş merakının ya da alışveriş merkezi merakının ne boyutta olduğunu gösterdi. Rönesans Alışveriş Merkezleri bünyesinde bulunan, Ankara'dan sonra ikinci şubesini de Kadıköy'de açan Optimum Outlet Alışveriş ve Eğlence Merkezi'nin açılışına olan ilgi, iki teknoloji ve elektronik ürün satan mağazanın promosyon yapmasının etkisiyle de son derece büyük oldu. Öyle ki promosyona giren 40 laptop yarım saat içinde kapış kapış gitti. Öte yandan Optimum Outlet Alışveriş Merkezi'nin açılmasıyla birlikte E-5 Karayolu’ndaki trafik yoğunluğu sürücüleri çıldırtacak boyuta gelirken, vatandaşlar bu sorunun bir an önce çözülmesini talep ediyor. Madalyonun bu yüzünden bakıldığında, her geçen gün içinden çıkılmaz hale gelen İstanbul'un trafiğine E-5 karayolunda bir yük daha binmiş oluyor. Bütün bu olumsuzluklara rağmen bu kriz ortamında Optimim sayesinde 2 bin 500 kişiye iş imkanı sağlanmış olması da madalyonun sevindirici diğer yüzü. Alışverişin yoğun olarak yapıldığı merkezlerden olan Kadıköy'de bulunan alışveriş merkezi sayısı Optimum’la birlikte 6'ya çıktı. Yakın zamanda bu sayı daha da artacak. İlçemizde bulunan diğer alışveriş merkezleri şunlar:
 
Tepe Nautilus: Acıbadem'de, Eylül 2002'de açılan Tepe Nautilus’'a her hafta ortalama 220 bin ziyaretçi geliyor.

Palladium: Yenisahra'daki Palladium, konut, işyeri ve alışveriş merkezinden oluşan 205 bin metrekarelik bir kompleks.

İçerenköy CarrefourSA: E-5 Karayolu Kozyatağı mevkiindeki CarrefourSA, İstanbul'un en eski alışveriş merkezlerinden.

İçerenköy Bauhaus: E-5 Karayolu'nun hemen yanında, İçerenköy Carrefour ile bitişik olan Bauhaus, bir yapı market.

Kozyatağı Metro: E-5 karayolu yanında bulunan Metro'yu diğer alışveriş merkezlerinden ayıran en önemli özelliği daha çok toptancıların ilgisini çekmesi.



Kriz alışveriş merkezlerini etkiliyor

Türkiye genelinde 99 alışveriş merkezi planlaması ya da inşası devam ederken bazı markalar alışveriş merkezlerinden (AVM) çıkmayı ciddi ciddi düşünmeye başladı. Ekonomik krizle birlikte gelirleri azalan firmalar kiralarını dahi ödemekte zorluk çekiyor.
Alışveriş merkezleri ile kiracıları arasında yaz aylarında başlayan kira tartışmasına son olarak eklenen yerlerden biri de Akmerkez oldu. Aralarında Park Bravo, Tommy Hilfiger, Lacoste gibi mağazaların da sahibi olan toplam 22 kiracı Akmerkez yönetimine “Kirada yüzde 50 indirim yapın, aksi halde çıkıyoruz” diye dilekçe verdi. Kanyon Alışveriş Merkezi’nde bulunan 30 mağaza da indirim için yönetime dilekçe verdi.
Alışveriş merkezleri ile markalar arasında bir süredir yaşanan kira tartışması ekonomik krizle birlikte daha da alevlendi. Trabzon’da kepenk kapatma, Ankara’da protestoya kadar varan kiracı-alışveriş merkezi tartışmaları artarak devam edeceğe benziyor. Ekonomik krizle birlikte gelirin azalması, giderin artması markaları alışveriş merkezlerinden çıkmaya itiyor. Markalar alışveriş merkezlerindeki kiraların indirilmesini isterken, bazı alışveriş merkezi geri adım atmıyor. Kriz nedeniyle özellikle tekstil firmalarının kârları düşmeye devam ediyor.